• г. Шахты, ул. Текстильная, д. 31
  • 8 (8636) 26-72-67
  • bti@mupbti.ru
  • 8 (8636) 26-75-00, пн-чт с 8.30-17.00, пт с 8.30-15.45; перерыв с 12.00 -12.30

Тонкости перепланировки и процесса ее узаконения

Для того, чтобы осветить отдельные тонкости процедуры перепланировки квартиры и процесса ее узаконения постфактум, необходимо немного разобраться в тонкостях и хитросплетениях технической документации. Следует знать, что у каждого инвентарного объекта есть собственное уникальное инвентарное дело. Так, в инвентарных делах многоквартирных домов содержатся документы и сведения, отображающие результаты проведения технической инвентаризации, основные технические характеристики таких объектов недвижимости (в том числе: техпаспорта, планы квартир в виде чертежей, отражающих их планировку). Как показывает практика, именно отличие имеющейся в инвентарном деле информации о планировке квартиры от ее фактической планировки часто становится проблемой, в том числе - при сделках с такой недвижимостью.

Читать дальше

РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ: УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ САДОВЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ЗЕМЛЯХ ДЛЯ САДОВОДСТВА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 МАРТА 2021 ГОДА

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что с учетом положений Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ* до 1 марта 2021 года допускается упрощенный порядок оформления садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

Читать дальше

КАК ИЗБЕЖАТЬ ПРИОСТАНОВКИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

Обращаясь в офисы МФЦ или органы Росреестра с целью постановки своего недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и регистрации прав на него, граждане, к сожалению, не редко сталкиваются с решением регистратора о приостановлении или отказе в осуществлении кадастрового учета. На что же следует обратить внимание при подаче документов для постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости, чтобы процесс оформления прошел успешно?

Читать дальше

ЧТО ТАКОЕ «ИНВЕНТАРНОЕ ДЕЛО» И ДЛЯ ЧЕГО ОНО МОЖЕТ ПОНАДОБИТЬСЯ

Определение понятия «инвентарное дело» в законодательстве Российской Федерации в настоящее время отсутствует. Однако понять: что именно подразумевается под этим понятием — довольно просто.

Читать дальше

В ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ МОЖЕТ ПОЯВИТЬСЯ ГЛАВА О НОВЫХ КРИТЕРИЯХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Глава о новых критериях объектов недвижимости в ближайшее время появится в Гражданском кодексе (ГК), заявил глава Совета при Президенте по кодификации гражданского законодательства, председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Читать дальше

ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРОЦЕДУР ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Ни для кого не секрет, что самовольные переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме (далее — МКД) могут привести к крайне негативным последствиям, в том числе: привести к ухудшению технического состояния, разрушению дома или его части, причинению вреда жизни и здоровью граждан, порче имущества граждан и общего имущества.

Читать дальше

Глава Минэкономразвития объявил о небходимости «полной инвентаризации объектов недвижимости» в России

Глава Минэкономразвития Максим Орешкин заявил о необходимости провести в России «полную инвентаризацию объектов недвижимости».

Читать дальше

Долевое строительство: изменения с 2019 года

В 2019 году заканчивается эпоха долевого строительства, в том виде в котором оно просуществовало без малого 15 лет. По настоятельной инициативе президента Правительство совместно с Центральным банком РФ разработали план постепенного отказа от ДДУ. Соответствующие поправки были внесены в ныне действующий закон №214-ФЗ, регламентирующий долевое строительство. Возможность приобрести жилье по договору долевого участия все же останется, но формат сделки будет кардинально изменен.

Читать дальше

Инструкция по расчету налога на имущество

1. Узнаем кадастровую стоимость.

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на портале Росреестре с помощью нескольких сервисов:

«Получение сведений из ГКН».

«Публичная кадастровая карта».

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

«Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

Читать дальше

Сколько стоит квадратный метр жилья в России?

По данным Росстата средняя себестоимость одного квадратного метра жилой площади, построенной в январе-июле 2015 года,уменьшилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,5% - до 39,435 тысяч рублей.

В списке лидеров по самой низкой стоимости возведения жилых зданий, оказались Крым (16,973 тыс. руб.), Дагестан (20,862 тыс. руб.) и Саратовская область (23,266 тыс. руб.).

Однако в ряде регионов средняя стоимость строительства 1 кв. м превысила среднероссийский уровень в 1,5 раза и более: так, высокие цены зафиксированы в Ямало-Ненецком автономном округе (62,615 тысячи рублей), Камчатском крае (60,233 тысячи рубля) и Сахалинской области (58,176 тысячи рублей). 

Читать дальше
Загрузить еще